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注册杭州房地产中介公司有哪些条件?

来源:卢湾公司注册    发布日期:2018-03-01

  

  近些年来,不论是买房还是租房,房价都越涨越高,房价成为中国人最关心的事情,很多人看中房地产行业的潜力,纷纷注册房地产中介公司。如何注册房地产中介公司?注册房地产中介公司都需要哪些条件?小编整理了“杭州房地产中介公司注册”的相关信息,分享给大家参考!

  一、注册房地产中介公司所需条件

  1、有自己的名称、组织机构,房地产经纪机构的名称应当注明“房地产经纪”字样,专门从事房地产经纪活动。

  2、有固定的经营场所,面积不少于20平方米;

  3、房地产经纪股份公司注册资金为500万,房产经纪有限公司注册资金50万不等就可以注册的,现在注册资本金以采取认缴制,不用实际到账的,资金范围可以自己拟定;

  4、所设机构内持有《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》的人员和持有《中华人民共和国房地产经纪人协理从业资格证书》的人员数量达到所设房地产经纪机构的类型规定的要求;

  5、符合下列条件之一的人员:

  (1)持有房地产经纪人资格证并经注册有效的人员不少于2名;

  (2)持有房地产经纪人资格证并经注册有效的人员不少于1名,持有房地产经纪人协理资格证并经注册有效的人员不少于3人;

  (3)持有房地产经纪人协理资格证并经注册有效的人员不少于5人;

  6、房产中介公司需要去当地的建委备案,需要3个本地的房产证经纪人资格证,一个全国的代理人资格证。二、注册房产中介公司所需材料

  1、法人、监事、股东身份证原件(至少两张)

  2、拟定经营范围(可提供工商范本),公司名称想好,提供至少5个;

  3、注册公司资本,股东出资比例;

  4、注册地址的房屋(商用或商住两用房)租赁合同、租赁协议(无地址可提供)

  5、财务人员上岗证、身份证复印件及照片(本公司可提供代理记账)

  6、其它注册时所需的材料

  二、注册房产中介公司的注册地址要求

  1、房产中介公司实地注册要求:

  a.需要商用或商住两用房

  b.房产证复印件

  c.房屋租赁合同原件

  d.房屋产权证明

  e.房屋平面分割图f.环评报告(加工类需要)

  三、注册房产中介公司流程

  1、工商核名

  2、名称核准通过核身份(法人和监事人都是要到场的)

  3、出营业执照

  4、刻章(公章、法人章、财务章等)

  5、开设公司基本户、办理税务相关(可代理操作)

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